Долги застройщика ПИК выросли в 20 раз. Что случилось?

Чистая прибыль группы компаний ПИК выросла в первом полугодии текущего года в 4,7 раза. Строительная компания заработала ₽7,4 млрд, в то время как в аналогичном периоде прошлого года прибыль достигла ₽1,6 млрд. При этом долг группы ПИК по состоянию на 30 июня 2019 года составил ₽50 млрд. Это в 20 раз больше, чем в первом полугодии 2018 года.

Компания значительно нарастила долги, получив дополнительное проектное финансирование и взяв кредиты в банке. В этом году в России в силу вступил новый механизм финансирования строительства жилых домов. Если раньше застройщики могли получать деньги напрямую от покупателей, то теперь это запрещено. Единственным источником финансирования остались банки. Из-за этого застройщики набрали кредитов. Долги выросли.

Выручка группы ПИК увеличилась на 7,4%, до ₽103,6 млрд. За шесть месяцев застройщик ввел в эксплуатацию почти в два раза больше домов по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщается в пресс-релизе компании.

От продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, ПИК выручил больше на 24,5%, чем годом ранее. За то же время выручка от продажи объектов недвижимости, учтенных по справедливой стоимости, снизилась на 32,6%. Выручка от реализации прочего жилья выросла в четыре раза.

В ближайшие полгода группа ПИК намеревается сохранить те же темпы строительства, что и в первом полугодии. Всего в 2019 году ПИК планирует ввести в эксплуатацию более 2 млн. кв. м, что является рекордным показателем в истории компании и всего рынка жилья в России.

Группа ПИК занимается строительством жилых домов, а также производством строительных конструкций и материалов. Компания в основном работает в Москве и Московской области — более 90% проектов реализуется в столичном регионе.

Приоритетным направлением группы является панельное индустриальное домостроение. На настоящий момент это крупнейший девелопер в России. Контролирующим акционером ПИК с долей 59% является Сергей Гордеев.