Котировки строительной компании ЛСР устремились вниз. Что случилось?

Компания Solneau Limited, подконтрольная основному акционеру застройщика ЛСР Андрею Молчанову, заключила сделку по продаже 10 млн обыкновенных акций ЛСР. Цена продажи составила ₽580 за ценную бумагу. Это 9,71% уставного капитала ЛСР, говорится в сообщении компании. Акции отреагировали падением.

Акции были проданы акции с дисконтом почти в 9% — их цена составляла ₽635 на момент закрытия торгов накануне. Молчанов после сделки останется владельцем более 50% акций группы ЛСР, а объем ценных бумаг в свободном обращении превысит 41,5%.

Котировки ЛСР большую часть среды, 3 апреля, провели в «красной зоне». Объем торгов этими бумагами превысил ₽0,8 млрд при снижении цены в пределах 3%. Как отметили в инвестиционной компании «БКС Брокер», рынок просто пересчитал стоимость компании в соответствии с рыночной оценкой основного собственника.

Вторая причина снижения акций ЛСР глубже, считает начальник отдела инвестидей компании «БКС Брокер» Нарек Авакян. Возможно, инвесторы посчитали, что с помощью продажи акций Молчанов хочет выйти из бизнеса или вообще из российских активов. Причина также может заключаться в кризисе в самой ЛСР, предположил эксперт. При таком сценарии инвесторы могли решить, что настало время избавляться от акций застройщика.

«В любом случае продажа акций с дисконтом к рыночной цене вызывает скорее негативную реакцию рынка, чем позитивную, поэтому снижение бумаг на МосБирже после такого шага Молчанова выглядит вполне предсказуемым», — отметил Авакян.

Целью сделки стало увеличение количества акций ЛСР в свободном обращении и включение в индекс FTSE Russia, считают в Промсвязьбанке. По мнению аналитиков этого банка, «достижение этих целей позитивно отразится на капитализации компании, которая фундаментально является привлекательной».

Какое-то время аналитики будут рекомендовать продажу акций ЛСР — даже при росте капитализации, заявил заместитель председателя правления Локо Банка Андрей Люшин. По его мнению, сделка повысит ликвидность бумаг ЛСР на рынке.

Продажа с дисконтом, который может достигать 8-9%, в рамках указанной процедуры является обычной практикой, уверена аналитик компании «Фридом Финанс» Анастасия Соснова. «Основной акционер сохранил за собой контрольный пакет акций ЛСР, и, скорее всего, продажа носила эпизодический характер. По прошествии определенного времени и при нормальном развитии бизнеса акции ЛСР могут частично восстановить утраченные позиции», — заключила Соснова.