«Повезло, что нет ипотеки». Как живет семья архитектора на ₽75 тыс.

Мой отец — архитектор, мать — инженер, а я — инженер-архитектор. Все детство провел среди рапидографов, кульманов, рейсшин, и это взяло свое. Я родился в Казахстане и до 19 лет жил там. После школы несколько лет дистанционно учился на программиста, но понял, что нравится другое. Захотел поступить на архитектурный, но в округе университеты не нравились. Тогда я решил переехать в Россию. Под Новокузнецком у меня живут родственники, и университет там немаленький.

Я сдал экзамен по рисунку, перевелся в другой вуз, стал жить в общаге и набираться уму-разуму. В 2012 году выпустился и стал специалистом — инженером-архитектором. Многие думают, что это моя выдумка и такой специальности не бывает. Потому что она почти нигде не встречается, кроме как в моем вузе. Обычно либо инженер, либо архитектор.

Работать начал с третьего курса. Приходил после учебы в офис и делал маленькие проекты, печатал и собирал альбомы из чертежей. Зарабатывал ₽4 тыс. в месяц в течение двух лет до пятого курса. После диплома получал ₽17 тыс.

Я выполняю чертежи на разных стадиях строительства объектов. В основном это планы, разрезы, фасады. Чертежи бывают разные, в зависимости от того, жилое здание или нет. Обычно есть предварительный эскиз, с которым я работаю. Раз в неделю совещаемся с заказчиком, главным архитектором и генеральным директором. Я слушаю пожелания клиента и рассуждаю, как можно их реализовать. Поскольку мой рабочий день на 80% состоит из чертежей, он выглядит примерно так: в 9:00 сесть за компьютер, в 17.30 встать. С перерывом на обед, чай и водичку.

Кроме этого, в мои обязанности входит подавать документы в разные инстанции и выезжать на стройку на авторский надзор. Это значит проверить, все ли на стройке выполнено по проекту: я отвечаю на вопросы прораба и отмечаю, какие изменения нужно внести в чертежи. А если объекту предстоит капитальный ремонт, делаю его обмеры и фотографии. Но таким я занимался только в начале карьеры. Мой любимый момент в работе — начальный. Когда необходимо придумать здание, что и где будет располагаться. А также период строительства: когда то, что ты видел на бумаге, вырастает на земле.

Кроме основной работы, я два-три раза в год беру подработки. Это проекты индивидуальных домов. Обычно ко мне обращается человек, который собирается построить себе частный дом. Он ищет архитектора, который мог бы решить все вопросы по планировкам, внешнему виду здания и приготовить альбом чертежей для строителей. Этот человек я. Занимаюсь этими проектами по вечерам после основной работы и в выходные дни.

В 2013 году переехал из Новокузнецка в Калининград и живу здесь с женой и маленькой дочерью. В 2019 году после рождения дочери мы купили квартиру, основную часть денег одолжили у моей мамы. Нам сильно повезло, что нет ипотеки. Как молодой семье скопить на квартиру? Не представляю. Тем не менее мы все равно стараемся откладывать деньги и экономить. Например, на бытовых вещах.

Покупаем не спонтанно, а сравниваем цены на Aliexpress, Ozon, Beru, Lamoda, Asos. Правда, на днях понял, что не стоит экономить на хорошей обуви. Отдых всегда планирую тщательно. Сравниваю цены на Booking, Airbnb, Aviasales, Tripadvisor. Но когда приезжаем на отдых, то там тратим все, что привезли. Поэтому важно все просчитать заранее.

Постоянные доходы

В месяц:

• ₽37 тыс. — основная работа
• ₽7700 — пенсия по инвалидности. В 2015 году попал в аварию, с тех пор множество проблем со здоровьем, в том числе не работает правая рука
• ₽10 тыс. — пособие не ребенка
• ₽20 тыс. — декретные жены

Постоянные траты

В месяц:

• ₽3200 — ЖКХ
• ₽600 — телефон и домашний интернет
• ₽500 — в благотворительный фонд «Верю в чудо», который помогает детям

В год:

• ₽5000 — ОСАГО за автомобиль
• ₽2000 — налог за имущество
• ₽1000 — подписка на «Яндекс.Плюс»

Остальное не привязано к постоянным расходам. Траты на еду, одежду и развлечения разные от месяца к месяцу. На машине стали ездить реже. Раньше каждые две недели заправлял полный бак на ₽2400, теперь такой необходимости нет. У дочери пока всего хватает, каких-то особенных трат нет. Подгузники стараюсь покупать побольше, если есть акция или если внезапно закончились. В целях финансовой грамотности купил ей книгу «Незнайка на Луне», ей пока не нравится, а вот я многое узнал о финансах.

На жизнь мы тратим примерно половину месячного дохода семьи. Вторая половина уходит на накопления. Копить я люблю. Наверное, это наследственное. Даже если у меня не было конкретной цели, я всегда старался тратить меньше денег, чем получал. А разницу класть на депозит. Я веду таблицу в Excel, в которой есть четыре пункта.

Накопления

Краткосрочные накопления. Отдых, бытовая техника, ремонт. Откладываю для того, чтобы всегда были деньги на новую технику или на ремонт старой. И чтобы как минимум раз в год ездить в большое путешествие всей семьей.

Долгосрочные накопления. Машина, дом, квартира. Хочу увеличить жилплощадь, когда дочери понадобится своя комната.

Инвестиции. Пассивный доход. К 45 годам планирую собрать дивидендный портфель, чтобы работать в свое удовольствие, не хватаясь за все подряд только потому, что нужны деньги.

Финансовая подушка безопасности. На черный день. Откладываю деньги, чтобы накопить сумму, на которую можно прожить полгода, не работая. Из ₽300 тыс. пока скопил ₽30 тыс.

Я начал инвестировать в августе 2019 года в акции и облигации. Сначала недоумевал, зачем покупать американские акции, когда у российских такая дивидендная доходность, но потом разобрался. Постоянная девальвация рубля и санкции создают большие риски, а американскому рынку уже много лет, он более стабилен. Сейчас в моем портфеле 30% государственных и корпоративных облигаций и 70% акций. Стараюсь свести баланс своего портфеля 70/30 в пользу иностранных акций.

Вкладываюсь в то, чем сам пользуюсь, также много читаю про инвестиции. Смотрю, что рекомендует мой брокер, и проверяю это, как могу. Обычно покупаю минимальный лот, живу с активом пару месяцев, и если он прижился, докупаю еще. За все время не прижились только акции «Мечела» и «Аэрофлота». До первой волны коронавируса пытался с каждой зарплаты отложить ₽10 тыс. на брокерский счет, весной вложил много денег из подушки безопасности и все лето почти не покупал бумаги — восстанавливал подушку и тратил деньги на ремонт в квартире. Так же у меня есть ИИС, который я открыл, чтобы вести бюджет мамы. Там в основном ОФЗ и голубые фишки российские.

Больше интересных историй и новостей об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале «Сам ты инвестор!»