Bloomberg сообщил о первом уведомлении о дефолте китайской Country Garden

Компания Citicorp International, которая является номинальным держателем долларовых облигаций китайского застройщика Country Garden, в сообщении к инвесторам-владельцам этих активов признала дефолт девелопера по бондам. Это первый случай уведомления о дефолте Country Garden, отмечает Bloomberg.

Невыплата Country Garden купонов по облигациям в течение 30-дневного льготного периода, который закончился на прошлой неделе, «представляет собой событие дефолта», сообщила Citicorp International. Теперь, если этого потребуют не менее 25% владельцев облигаций, Citicorp International должна будет объявить о требовании немедленной выплаты основного долга и процентов по нему. Пока нет никаких оснований полагать, что инвесторы выдвинули такие требования, пишет Bloomberg. Сама Country Garden еще не объявляла официального дефолта по офшорным облигациям.

Застройщик должен был выплатить купоны на общую сумму $15,4 млн к концу 30-дневного льготного периода, но не смог этого сделать. Изначально выплаты должны были осуществиться еще 17 октября. Ранее в октябре Country Garden предупредила, что не сможет выполнить все свои обязательства по офшорным облигациям, в том числе номинированным в долларах США, в установленный срок или в течение 30-дневного льготного периода. Тогда же компания призвала кредиторов дать ей время на разработку плана по решению проблемы совместно с финансовыми консультантами.

Застройщику, вероятно, предстоит реструктуризация долга. Она может стать одной из самых крупных за всю историю Китая. Country Garden входит в список застройщиков с самым большим в мире объемом долговых обязательств. Объем одних только офшорных облигаций достигает почти $11 млрд.

В течение нескольких лет Country Garden был крупнейшим в Китае частным девелопером по законтрактованному объему продаж. В 2023 году компания занимала уже седьмое место в этом рейтинге. Несмотря на то что Country Garden утратила лидерство, застройщик по-прежнему играет важную роль в отрасли — у компании, по последним данным, было свыше 3 тыс. проектов строительства жилья в небольших городах страны и около 70 тыс. сотрудников. Проблемы Country Garden могут привести к более серьезным последствиям, чем дефолт Evergrande в 2021 году, поскольку у Country Garden в несколько раз больше проектов.