Правительство предложило продать до 5% акций «Дом.РФ» в ходе IPO

Правительство предложило продать 1–5% акций «Дом.РФ» в ходе IPO. Об этом в Госдуме заявил заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

«Продажа контрольного пакета данным законопроектом запрещена, что касается блокирующего пакета, то возможно, но в настоящий момент у правительства таких планов нет. Предлагается продажа от 1% до 5% от капитала общества в зависимости от того, какой будет рыночный спрос», — рассказал замминистра, слова которого передает «Интерфакс».

В середине октября Алексей Моисеев говорил, что если российский фондовый рынок наберет «достаточную мускульную массу» ко времени размещения, то, «конечно, мы будем увеличивать» объем IPO. Позднее чиновник отмечал, что в следующем году Минфин планирует получить ₽15 млрд от размещения бумаг госкомпаний на бирже. Всю эту сумму может составить IPO института развития «Дом.РФ», запланированное на второе полугодие 2025-го.

Госдума во вторник, 26 ноября, приняла в первом чтении законопроект, который разрешает приватизацию «Дом.РФ». Документом предусмотрено, что установленная доля владения государства может снизиться со 100% до 50% плюс одна акция.

В сентябре глава госкорпорации Виталий Мутко в интервью телеканалу РБК сообщал, что размещение «Дом.РФ» может состояться во второй половине 2025 года. Необходимость вывода актива на биржу он объяснил тем, что компания «близка к исчерпанию своих возможностей [привлечения капитала]». Другие параметры возможной сделки он тогда не раскрывал.

О том, что «Дом.РФ» может провести IPO, стало известно в конце марта 2024 года. Институт развития и правительство начали обсуждать возможность частичной приватизации государственной корпорации через допэмиссию ее акций.

Всего до 2030 года в рамках поручения президента о росте капитализации фондового рынка до 66% ВВП планируется около десяти размещений государственных компаний на бирже.

Опрошенные РБК эксперты полагают, что ₽15 млрд — объем, который рынок вполне может переварить. В рамках новой волны IPO на российском рынке уже были прецеденты размещений в таком объеме, рассказал начальник аналитического отдела инвесткомпании «Риком-Траст» Олег Абелев. Такую сумму на СПБ Бирже в мае 2024 года привлек разработчик и производитель микроэлектроники «Элемент». В марте 2024 года с сопоставимым объемом привлечения на Мосбиржу выходила лизинговая компания «Европлан».

«Дом.РФ» — финансовый институт развития в жилищной сфере России. Он был создан в 1997 году. «Дом.РФ» принадлежит правительству и специализируется на поддержке ипотеки и строительства жилья, а также выступает оператором программ по льготному жилищному кредитованию и агентом по продаже федеральной собственности. В состав госкорпорации входит одноименный банк.

По итогам девяти месяцев 2024 года чистая прибыль госкорпорации составила ₽58,1 млрд, что на 58% выше результата 2023 года. Активы группы достигли ₽5,1 трлн, увеличившись на 26% с начала года. Показатель рентабельности капитала также увеличился относительно предыдущих периодов и составил 22,3%.