Вторичный рынок домов в США вырос. Как среагировал доллар?

На вторичный рынок приходится 90% американского рынка жилья. Поэтому за динамикой продаж на этом рынке аналитики внимательно следят. Вчерашний отчет Национальной ассоциации риэлтеров (НАР) показал, что в марте рост продаж таких домов составил 1,1%. Эта цифра оказалась выше прогноза – 0,2%.

Это одна лучших статистик по продажам за последние 5 лет, цифры выше были только в январе, марте и ноябре.

По словам главного экономиста НАР Лоуренса Юна, помогли отложенные из-за плохой погоды в феврале покупки. Он считает, что продажи были бы выше, если бы не цены, которые превышают возможности существенного числа потенциальных покупателей. Медианная цена на дом (цена, выше которой стоимость половины проданных домов) растет уже 73-й месяц подряд. В апреле она составила $250,4 тыс. – по сравнению с $236,6 тыс. в марте 2017. Ипотека с фиксированными на 30 лет ставками предоставляется сейчас по 4, 47% годовых, максимальный уровень с января 2014 года. Причина роста цен – заметная нехватка выставленных на продажу домов, особенно в низком ценовом сегменте.

Так или иначе результаты продаж в марте говорят о хорошей динамике в экономике. Доллар вчера рос по отношению к основным конкурентам. Правда, приближение ставок доходности 10-летних американских гособлигаций к 3%-ому порогу была основной причиной укрепления доллара. Но и свежая статистика по жилищному рынку «сработала» на поддержку курса доллара.