ЦИАН объявил обмен расписок на акции российской компании

Российская холдинговая компания сервиса объявлений о недвижимости ЦИАН объявила об обмене акций и расписок кипрской Cian на акции российской компании МКПАО «ЦИАН» в рамках редомициляции. Об этом сообщается на сайте раскрытия корпоративной информации.

В обмене могут принять участие владельцы акций и американских депозитарных расписок Cian PLC вне зависимости от цепочки хранения и даты приобретения этих бумаг. Сбор заявок на обмен начнется 7 февраля 2025 года и продлится до 18:00 мск 6 марта 2025 года. Коэффициент обмена составляет один к одному: владелец одной акции или АДР CIAN PLC получит одну акцию МКПАО «ЦИАН». Обмен пройдет без осуществления денежных расчетов.

Акционеры Cian PLC, которые не примут участия в обмене, могут оказаться владельцами неликвидного актива без доступа к организованным торгам на биржевом рынке. Условия предложения, в том числе порядок подачи заявок на обмен, приведены в Меморандуме, с которым следует ознакомиться всем акционерам Cian PLC, планирующим участвовать в обмене.

5 февраля был последний день торгов депозитарными расписками Cian на Мосбирже в стакане Т+1. А 8 февраля площадка полностью прекратит торги этими бумагами.

Торги акциями МКПАО «ЦИАН» на Московской бирже начнутся после окончания обмена, ожидается, что это произойдет 3 апреля, сообщила компания. С 7 февраля 2025 года Московская биржа включила акции МКПАО «ЦИАН» в первый котировальный список.

Компания ЦИАН получила публичный статус и преобразовалась в МКПАО 4 февраля. Новое название — Международная компания публичное акционерное общество «ЦИАН Технолоджи», следует из данных ЕГРЮЛ.

«После смены юрисдикции на бирже может возникнуть навес из акций, если большое количество инвесторов, опасаясь рисков, пожелает избавиться от этих бумаг. Однако если МКПАО объявит о выплате дивидендов, это может нивелировать данный негативный эффект», — отмечает аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова. Ее целевая цена для акций — ₽600.

Аналитики ПСБ назвали готовящийся обмен позитивным событием. «Оно откроет возможность выплачивать дивиденды и поспособствует росту ликвидности бумаг, так как торговать ими смогут и неквалифицированные инвесторы», — пишет аналитик ПСБ Лаура Кузнецова.

По ее словам, обмен кипрских расписок на российские акции позволит ЦИАН избежать длительной паузы, как в случае традиционной редомициляции, из-за того, что он пройдет с коэффициентом 1:1, так что и цена бумаг после его завершения сильно не изменится.

По мнению аналитиков «Т-Инвестиций», редомициляция ЦИАН позволит заплатить инвесторам специальный дивиденд за счет накоплений, а позже направлять на дивиденды 60–100% скорректированной чистой прибыли. «На данный момент бумаги компании сильно недооценены, целевая цена на горизонте года — ₽750. Однако котировки могут быть волатильными из-за риска навеса. В то же время, если по аналогии с компанией HeadHunter ЦИАН объявит значительные спецдивиденды, сильного падения котировок может и не произойти», — полагают эксперты.

В ПСБ прогнозируют дивиденды в размере ₽35 с доходностью около 6%, а также спецдивиденд — около ₽56, доходность 10%. Целевая цена акций ЦИАН на год — ₽940 за бумагу.

Владелец сервиса недвижимости ЦИАН объявил план переезда в Россию в апреле 2024 года. Он включал в себя:

1. 1.Передачу 70% акций Cian Technology Ltd, зарегистрированную в Республике Сейшельские Острова;
2. 2.Редоцимиляцию Cian Technology в Россию и с листингом на Московской бирже;
3. 3.Получение публичного статуса МКПАО.

Группа ЦИАН завершила основные этапы редомициляции в Россию к 24 сентября 2024 года. В этот день компания была зарегистрирована под наименованием МКАО «ЦИАН Технолоджи» (или МКАО «ЦИАН») в специальном административном районе на острове Октябрьском в Калининградской области.

27 января 2025 года ЦБ сообщил о регистрации проспекта обыкновенных акций МКПАО «ЦИАН Технолоджи ЛТД» (Калининградская область).

Вечером того же дня компания сообщила, что подала заявление о «делистинге АДР CIAN PLC c Московской биржи в рамках процесса корпоративной реструктуризации». На этом фоне бумаги стали резко падать, теряя больше 5%.