Торги акциями ЦИАН после перерыва открылись ростом на 24%

Акции российской холдинговой компании — сервиса объявлений о недвижимости ЦИАН (CNRU) после открытия основной сессии Мосбиржи выросли почти на 24%, до ₽712,8 за бумагу.

К 10:27 мск рост котировок замедлился до 6,75%, а цена опустилась до ₽613,8 за акцию.

Торги акциями МКПАО «ЦИАН» на Московской бирже начались в среду, 3 апреля, после перерыва, связанного с редомициляцией и обменом бумаг. Компания обменяла расписки Cian PLC (CIAN) на акции российской компании ЦИАН с коэффициентом 1:1. Всего инвесторы обменяли 16,2 млн акций и АДР Cian PLC, что составило около 21% всех выпущенных и находящихся в обращении акций МКПАО «ЦИАН» или около 80% ценных бумаг в свободном обращении Cian PLC. На момент начала торгов на Мосбирже доля акций в свободном обращении (free-float) составила около 40%.

5 февраля было последним днем торгов депозитарными расписками кипрской компании Cian на Мосбирже в стакане Т+1. В этот день бумаги закрылись на уровне ₽575 за бумагу. С 7 февраля 2025 года Московская биржа включила акции МКПАО «ЦИАН» в первый котировальный список, торговый код — CNRU. 8 февраля площадка полностью прекратила торги бумагами Cian.

В начале апреля сервис ЦИАН сообщил о планах запустить обратный выкуп акций после начала их торгов на Московской бирже. Программа будет действовать 12 месяцев, а ее объемом может составить до ₽3 млрд. Кроме того, после завершения реструктуризации группа может рассмотреть возможность выплаты специальных дивидендов за счет распределения накопленных денежных средств.

В декабре 2024 года компания приняла новую дивполитику — она планирует направлять на выплаты акционерам от 60% до 100% скорректированной чистой прибыли за соответствующий период.

Ранее директор по финансам и стратегии ЦИАН Михаил Лукьянов в эфире программы «Рынки.Итоги» на телеканале РБК рассказал, что компания может выплатить спецдивиденд ближе к концу 2025 года. «Это все-таки ближе к концу года», — сказал он, отвечая на соответствующий вопрос ведущего.

«На балансе ЦИАН находится около ₽9,2 млрд, и за год компания заработает еще какую-то сумму. По итогу общий дивиденд может составить ₽125–150 на акцию, что предполагает дивидендную доходность 21–26% по цене закрытия расписок ЦИАН перед приостановкой торгов (₽575)», — полагает эксперт «Альфа-Капитала» Алексей Климюк.

В «Т-Инвестициях» считают, что ЦИАН может выплатить в общей сложности около ₽130 на акцию, что принесет 22% доходности к цене закрытия торгов в феврале. Аналитики проекта Market Power прогнозируют, что выплаты, включая спецдивиденды, могут составить ₽150 на акцию.

О реструктуризации бизнеса и планах переезда в Россию компания сообщила в апреле 2024 года. Cian PLC, владевшая сервисом недвижимости ЦИАН, ранее была зарегистрирована на Кипре. В сентябре 2024 года новая холдинговая компания «ЦИАН Технолоджи» была зарегистрирована в специальном административном районе на острове Октябрьском в Калининградской области.

ЦИАН — платформа объявлений о недвижимости, которая представлена на всей территории России. Сервис входит в число 13 самых популярных ресурсов объявлений о недвижимости в мире по показателям посещаемости, по данным о посещаемости SimilarWeb за декабрь 2024 года. За девять месяцев 2024 года на платформе было представлено 1,9 млн объявлений, а среднее количество уникальных посетителей в месяц составляло 20 млн человек.